Overview
Description
Immeuble de rapport avec RDC commercial
Immeuble de rapport à vendre au Val Saint-Lambert. Composé d'une surface commercial, deux appartements et un studio. Ce bien en ordre d'urbanisme propose un taux d'occupation de 75% et une rente locative actuelle de 1.430€ (rez-de-chaussée vacant pour l'instant). L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une librairie, avec espace commercial (51m²), une réserve (26m²), un wc indépendant et un accès à la terrasse et au jardin. A l'entresol, un studio (18m²) avec salle de bain et wc indépendant. Au 1er étage : un appartement avec hall d'entrée, un séjour (18m²), une cuisine (7m²), une chambre (11m²) , une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage : second appartement avec hall d'entrée, séjour (16m²), cuisine (5m²), salle de bain, et wc indépendant. Au sous: 4 caves indépendantes. Electricité conforme, compteurs séparés, baux enregistrés avec états des lieux et garanties. Alarme et volet au rez-de-chaussée, châssis DV PVC aux étages. N'hésitez plus et contactez nous au 04/71.64.89.30 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be
Available as of | After signing the deed |
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Available date | July 1 2023 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Construction year | 1899 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 190 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 90 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210910019231 |
CO₂ emission | 1899 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 17132 kWh/year |
Heating type | Gas |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 380000 € |
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Cadastral income | 991 € |
Tenement building | Yes |
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Groupe PENOIT (IPI 504626)
Address |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | 5702322 |