Overzicht
Omschrijving
Prachtige, statige herenwoning vandaag opbrengswoning
Prachtige, ruime en statige herenwoning met behoud van tal van authentieke elementen en voorzien van een mooie stadstuin. Deze karaktervolle woning was voorheen in gebruik als kantoor met bewoning, thans in gebruik als opbrengstwoning met verhuur van studentenkamers. Deze mooie volledig verhuurde opbrengstwoning is gelegen op wandelafstand van het historisch centrum van Brussel, in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten, metro, bussen, tram, scholen, handelszaken en met een snelle bereikbaarheid naar de ring rond Brussel. Dit herenhuis met een marmeren trappenhal omvat 7 ruime studentenkamers, twee grote gezellige leefruimtes, twee ingerichte keukens en twee badkamers. Deze woning is volledig onderkelderd en in zeer goede staat van onderhoud. Ideaal als rendabele belegging, geschikt voor eigen bewoning of voor een combinatie bewoning met uitoefening van een vrij beroep. Architectplannen beschikbaar. Mogelijkheid om twee garages aan te kopen aan de overkant van de straat, rechtover het gebouw. meer foto's op www.living-stone.be Te bezoeken uitsluitend op afspraak.EPC klasse G, 403 kWhEP/m²/an, 102 CO2 par m².
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.98 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 421 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 85 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230121-0000631815-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2381 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Living Stone Brussel (IPI 500390)
Adres |
Rue Picard (Gare Maritime), 7
1000 - Brussel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5409180 |