Overzicht
Omschrijving
Woning + polyvalente ruimte ( magazijn/winkel) op een uitste
Dit betreft een comfortabele woning met aansluitend een ruim winkelpand/magazijn gelegen op een uitstekende locatie aan de N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en vlakbij E34 (Antwerpen-Gent).
De vele mogelijkheden, zowel met woning als magazijn, de zonnige tuin en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke eigendom te bieden heeft.
INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal; Lichte woonkamer; Keuken uitgerust met spoelbak, combi-oven, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en koelkast; Aansluitend gezellige veranda; Badkamer met lavabomeubel, douche en bidet; Apart toilet met handenwasser.
Doorloopberging; Polyvalente ruimte, bv. bureel (14m²);Gezellig tuintje met aangelegd terras; 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers op laminaat (17m² & 13m²); 1 kinderkamertje op laminaat (6m²).
Zolder: Bergzolder.
Winkelpand/magazijn: Polyvalente ruimte met open vloerplan, deels met verdieping en vooral met vele mogelijkheden. (215m² excl. verdieping)
EXTRA: CV op stookolie in woning; Conforme elektrische keuring; Houten ramen met dubbele beglazing; Rolluiken aanwezig; Dak geïsoleerd van woning; Aangename woonsfeer; Uitstekend gelegen op vlot bereikbare locatie; Nabij alle faciliteiten; Renovatieplicht van toepassing.
EPC label F - 541 kWh. Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1593 - 1682 |