Mixed-use building for sale

House

Sorry, there is no English translation. Dit betreft een comfortabele woning met aansluitend een ruim winkelpand/magazijn gelegen op een uitstekende locatie aan de N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en vlakbij E34 (Antwerpen-Gent).
De vele mogelijkheden, zowel met woning als magazijn, de zonnige tuin en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke eigendom te bieden heeft.
INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal; Lichte woonkamer; Keuken uitgerust met spoelbak, combi-oven, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en koelkast; Aansluitend gezellige veranda; Badkamer met lavabomeubel, douche en bidet; Apart toilet met handenwasser.
Doorloopberging; Polyvalente ruimte, bv. bureel (14m²);Gezellig tuintje met aangelegd terras; 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers op laminaat (17m² & 13m²); 1 kinderkamertje op laminaat (6m²).
Zolder: Bergzolder.
Winkelpand/magazijn: Polyvalente ruimte met open vloerplan, deels met verdieping en vooral met vele mogelijkheden. (215m² excl. verdieping)
EXTRA: CV op stookolie in woning; Conforme elektrische keuring; Houten ramen met dubbele beglazing; Rolluiken aanwezig; Dak geïsoleerd van woning; Aangename woonsfeer; Uitstekend gelegen op vlot bereikbare locatie; Nabij alle faciliteiten; Renovatieplicht van toepassing.
EPC label F - 541 kWh. Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo