Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Colosse immobilier à la belle façade de caractère, implanté sur la Place de Sprimont et de ses commerces, et jouxtant l’église.
Il étale sur ses plus de 460m2 (!), une spacieuse taverne prête à l’emploi avec espace karaoké et sa scène, cuisines, toilettes H/F, pièces de stockage et une sympathique courette.
Au premier, un gros appartement 3 chambres à mettre aux goûts du jour avec, en supplément, un étage entier de grenier totalement aménageable.
En façade, vous disposez de 2 garages privés, d’un emplacement de parking, et d’une zone extérieure pour le mobilier de terrasse.
Avec son implantation épicentrée, les possibilités d’utilisation commerciale sont nombreuses et variées, allant à titre d’exemples d’un beau restaurant à un grand salon de coiffure en passant par un bureau d’architecture ou une association d’avocats.
Couverture plateforme et DV neufs, excellente toiture principale, électricité conforme et PEB de cote D.
Vous rêvez de vous lancer? Vous pensez avoir un projet qui tient la route? Nous sommes toute ouïe pour en discuter et vous conseiller au mieux de vos intérêts professionnels.
Vous investissez? Prenons rdv et échangeons nos idées sur le sujet.
Photos grand format sur jb-immo.be
Renseignements et visites au 04 225 03 03
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230803023820 |
CO₂ Uitstoot | 156540 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 1499 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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JB Immo (IPI 511263)
Adres |
Avenue des Pins 40
4121 - Neupré |
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Naam van de agent | JB IMMO |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 4 225 03 03 |
Externe verwijzing | Sprimont - Pahaut |