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Omschrijving
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Présentation complète avec vidéo de présentation et plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/thon/house/33132?internal=true&from=search Bel ensemble immobilier composé d'un commerce de 94m2, d'un appartement deux chambres de 85m2 et d'une maison unifamiliale de 294m2 habitable, grenier aménageable de 147m2. Située dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure. Il est équipé de châssis en aluminium double vitrage et bois simple vitrage pour la façade de la maison. Chauffage central commun mazout. Maison : PEB E (378kWh/m2.an - 110.049 kWh/an - ref : 20160323002842). Appartement : PEB D(297kWh/m2.an - 76947 kWh/an20230811008020) Idéal pour investisseurs, loyer actuel pour l'appartement et la maison : 1.780€, loyer potentiel : 2.500€ PRIX : 565.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous : 0471/82 12 40- [email protected] **** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au 081/136868.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 372 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 123 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20160323002842 |
CO₂ Uitstoot | 95 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110049 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 274 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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We Invest Namur (IPI 509697)
Adres |
TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur |
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Website |
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Externe verwijzing | 5335780 |