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Description
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Présentation complète avec vidéo de présentation et plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/thon/house/33132?internal=true&from=search Bel ensemble immobilier composé d'un commerce de 94m2, d'un appartement deux chambres de 85m2 et d'une maison unifamiliale de 294m2 habitable, grenier aménageable de 147m2. Située dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure. Il est équipé de châssis en aluminium double vitrage et bois simple vitrage pour la façade de la maison. Chauffage central commun mazout. Maison : PEB E (378kWh/m2.an - 110.049 kWh/an - ref : 20160323002842). Appartement : PEB D(297kWh/m2.an - 76947 kWh/an20230811008020) Idéal pour investisseurs, loyer actuel pour l'appartement et la maison : 1.780€, loyer potentiel : 2.500€ PRIX : 565.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous : 0471/82 12 40- [email protected] **** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au 081/136868.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 24 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 372 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 123 square meters |
Surface of the plot | 326 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20160323002842 |
CO₂ emission | 95 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 110049 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 274 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Tenement building | Yes |
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We Invest Namur (IPI 509697)
Address |
TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 5335780 |