Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ekilibre à le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 4 unités en ordre urbanistique. Ce bien au cachet certain ne pourra que satisfaire les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité ! Son ancienne boucherie au rez-de-chaussée profite d'une excellente visibilité et laissera au futur propriétaire le loisir de l'exploitation ou de la mise en location. L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, surface commerciale (présentoir) avec vitrine, ateliers et tout le nécessaire à une exploitation en boucherie (chambres froides, ateliers, cuisine, fumoir, frigos, lave-vaisselle, pendoir,...). Etage 1 : premier appartement : hall d'entrée, toilette séparée, cuisine, salle de bains, chambre et séjour.Etage 2 : second appartement : toilette séparée, cuisine, chambre et séjour. Etage 3 : dernier appartement : toilette séparée, cuisine, salle de bains, chambre et séjour. Sous-sol : 2 caves, une toilette et une buanderie. Techniques : châssis PVC double vitrage 1998, électricité non conforme, chauffage gaz individuel (chauffage central pour le dernier étage sinon poêles à gaz), compteurs électriques, eau et gaz séparés, immeuble raccordé à l'égout. Toiture en ordre, normes incendies non respectée. PEB : 1er étage : n°20240320028032, 246 khw/m².an - 16 996 kWh/an CLASSE C ; 2ème étage : n°20240320028241, 256 khw/m².an - 17 488 kWh/an CLASSE D ; 3ème étage : n°20240320028344, 247 khw/m².an - 16 888 kWh/an CLASSE C Compléments d'informations
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | GRAND VERVIERS |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320028344 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16888 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5842589 |