Grond te koop

TRIOR Louise a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère à rénover, idéalement située dans au Fort Jaco et érigée en milieu d’îlot sur un terrain d’environ 13 ares 49, elle offre un cadre rare en pleine ville. Construite au début du siècle dernier puis agrandie à plusieurs reprises, cette maison 3 façades développe environ 175 m² bruts. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall avec WC séparé dessert une cuisine d’environ 21 m² et un vaste séjour de plus de 9 mètres de large, véritable cœur de la maison, prolongé par une véranda, ainsi qu’une chaufferie. À l’étage sous toiture : 2 chambres (environ 14 et 10 m²), une salle de bains, un WC séparé et un débarras. À l’extérieur, la propriété profite d’un grand jardin latéral de près de 3 ares 80, au calme et à l’abri des regards. Entièrement à rénover, cette maison offre une véritable page blanche : redistribution des espaces, chambres supplémentaires sous toiture ou agrandissement (sous réserve des autorisations urbanistiques). Une étude de faisabilité d’architecte est disponible sur demande. Idéal pour une famille en quête d’un projet sur-mesure, un investisseur ou un promoteur. DIVERS : PEB G (1.048 kWh/m²/an) - Chauffage central gaz - Zone d’habitation (PRAS) - Véranda sans permis (RU disponibles) - Sol non inscrit à l’inventaire - Hors zone inondable - Pas de citerne à mazout - Libre à l’acte. Une visite? Appelez-nous! Descriptif complet sur www.TRIOR.be