Overzicht
Omschrijving
Karaktervol & ruim kantoor met gigantische tuin aan Dok-Noor
CONTACT HANNE [email protected] of 0478/65.88.15.
Op de uiterst strategisch en uniek gelegen locatie Dok-Noord 2 in Gent vinden we deze prachtige kantoorruimte, gehuisvest in een karaktervol herenhuis. Het pand straalt pure klasse en authenticiteit uit dankzij de talrijke authentieke elementen, zoals de indrukwekkende klassieke trap, de magnifieke deuren en de verfijnde moluren.
De indeling is perfect geschikt voor een professionele activiteit en biedt meerdere ruime, aparte burelen die zijn afgewerkt met parketvloer. Daarnaast beschikt het kantoor over praktische ingemaakte kasten en een royale archiefruimte met vernieuwde kitchenette. Er is ook een kelder van 120m2.
Als absolute kers op de taart is er achteraan een ruim terras van 68m2 met gigantische tuin van 281m2, een zeldzame groene oase in de stad waar u in alle rust kunt pauzeren of klanten kunt ontvangen.
Toplocatie aan Dok-Noord: vlot bereikbaar via de stadsring en belangrijke invalswegen, met een uitstekende verbinding naar het historisch centrum van Gent en openbaar vervoer in de directe omgeving. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kantoor met uitstraling en karakter!
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 446 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 6 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 3850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 46200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 103€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779030 |