Overzicht
Omschrijving
Grote hoekwinkel op centrale en zeer commerciële locatie lan
SLAGERIJ DE BONDT TE HUUR/OVER TE NEMEN
Grote hoekwinkel op centrale en zeer commerciële locatie langs de Hoogboomsteenweg, nabij plein Lage Kaart.
Zonnige oriëntatie.
Polyvalente mogelijkheden: Nu slagerij met atelier en hoekwinkel totaal 290m².
OPTIE (huurprijs op aanvraag):
Boven een duplex woonst ca 260m² of 2 appartementen van ca 130m².
Op de eerste verdieping ligt een fantastisch dakterras in de zon van ca 40m².
De energiescore van dit pand heeft LABEL A, met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, warmterecuperatie.
De zonnepanelen zijn niet inbegrepen, kunnen overgenomen worden.
De inrichting/overname van de slagerij is ook een optie (€55.000), waarbij het trouw cliënteel blijft komen.
In de zijstraat is een eerste strook tegen de zijgevel eigendom, en dient als klantenparking met 6 plaatsen.
HUUR €2.500 per maand, onroerende voorheffing elke maand €213 of per jaar €2.553.
Beschikbaar in overleg met eigenaar.
De slagerij bestaat sinds 1918 en de vierde DE BONDT generatie heeft geen opvolger: https://www.gva.be/cnt/dmf20230907_92228763
Wil je graag meer info of een bezoek? Laat het weten via 036466655 of [email protected].
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2892955-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 213€ |
Jaarlijkse huurprijs | 30000€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22365 - SIN/23/058 |