Overzicht
Omschrijving
BELLE SURFACE COMMERCIALE DE 170M² NETS AVEC ESPACE STOCKAGE
Belle surface commerciale de 170m² nets avec espace stockage, terrasse et jardin situés à l’arrière du bâtiment. Bonne situation sur une rue commerçante, à 350 mètres de la Haute Ecole Provinciale Condorcet, à 800 mètres de Ville 2 et proche des accès routiers. Places de parking (payantes) à l’avant du bâtiment. Surface idéale pour profession libérale ou espace bureaux. Le mobilier existant (bureaux, tables et chaises) fait partie de la location.
Composition : petit SAS d’entrée, 135m² d’espace entièrement libre et sans cloison, WC et lavabo indépendant (3,5m²), local « archives » (15m²), petit espace de stockage (13m²), kitchenette (2,5m²), terrasse de 16m² et un jardin.Équipements : système d’alarme, double vitrage en ALU, climatisation, chauffage central au gaz
Compteurs indépendants (eau, gaz, électricité). Rétribution de 170 euros/mois pour consommations privées de la part de 2 locataires à l’étage.
Bail commercial de 9 ans. 50% du précompte immobilier à charge du locataire soit 1 831€.
Disponible au 1er juillet 2023. Etat des lieux d’entrée (140€ TVAC) via expert indépendant.
Loyer : 1150€/mois. Paiement pour le 1er du mois. Garantie locative 2 mois.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 170 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 170 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Interne apparatuur | système d’alarme, double vitrage en ALU, climatisation, chauffage central au gaz |
Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 142 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Extra informatie | En ordre. |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 13800€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 44€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Christopher Roekaerts |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 71303052 |