Overview
Description
BELLE SURFACE COMMERCIALE DE 170M² NETS AVEC ESPACE STOCKAGE
Belle surface commerciale de 170m² nets avec espace stockage, terrasse et jardin situés à l’arrière du bâtiment. Bonne situation sur une rue commerçante, à 350 mètres de la Haute Ecole Provinciale Condorcet, à 800 mètres de Ville 2 et proche des accès routiers. Places de parking (payantes) à l’avant du bâtiment. Surface idéale pour profession libérale ou espace bureaux. Le mobilier existant (bureaux, tables et chaises) fait partie de la location.
Composition : petit SAS d’entrée, 135m² d’espace entièrement libre et sans cloison, WC et lavabo indépendant (3,5m²), local « archives » (15m²), petit espace de stockage (13m²), kitchenette (2,5m²), terrasse de 16m² et un jardin.Équipements : système d’alarme, double vitrage en ALU, climatisation, chauffage central au gaz
Compteurs indépendants (eau, gaz, électricité). Rétribution de 170 euros/mois pour consommations privées de la part de 2 locataires à l’étage.
Bail commercial de 9 ans. 50% du précompte immobilier à charge du locataire soit 1 831€.
Disponible au 1er juillet 2023. Etat des lieux d’entrée (140€ TVAC) via expert indépendant.
Loyer : 1150€/mois. Paiement pour le 1er du mois. Garantie locative 2 mois.
Available as of | Immediately |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 6.6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Toilets | 1 |
Office surface | 170 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 170 square meters |
Professional space | Yes |
Furnished | Yes |
Internal fixtures and fittings | système d’alarme, double vitrage en ALU, climatisation, chauffage central au gaz |
Surface of the plot | 312 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 142 square meters |
Garden orientation | South East |
Accessible for disabled people | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Extra information | En ordre. |
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Flood zone type | Non flood zone |
Monthly rental price | 1150 € |
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Yearly rental price | 13800€ |
Yearly rental price per m² | 44€ |
Tenement building | No |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Christopher Roekaerts |
[email protected] | |
Phone number | +32 71303052 |