Handelszaak te huur
4950€ per maand
330 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig ingerichte Horecazaak
In het centrum van Leuven met uitzicht op de Dijle (zijstraat van Brusselsestraat) ligt de volledig gerenoveerde Brasserie "De Wiering/Rotis".
De locatie is volledig vrij van leveranciers en brouwer (wat vrij uniek is in de Leuvense grotere horeca)
Dadelijk beschikbaar en instapklaar met volledig ingerichte keuken, zaal, toog, toiletten en functionele ruimtes (berging, koeling, afvalruimte, kleedruimte en wasruimte).
De zaak beschikt over een buitenterras en een veranda.
Zitplaatsen: +150 zitplaatsen binnen en 30 zitplaatsen terras buiten
Dit is één van de grootste horecazaken van Leuven gelegen vlak bij het historische centrum van Leuven. Leuven is een compacte studentenstad, waarbij deze locatie op 150m van de Oude Markt, 150 meter van de grote markt, 20 meter van de drukke Brusselsestraat (naast de Delhaize ligt). De zaterdagmarkt is aan de deur.
De 2 gevels zichtbaar: eentje vanaf de Dijle (waarbij de bouwvergunning nog recht geeft op 2 zichtbare terrassen boven de Dijle) en een gevel zichtbaar vanaf de Brusselsestraat.
De zaak bestaat uit verschillende gezellig ingerichte verdiepingen, waarvan sommige beschikken over een haardvuur.
De vermelde prijs is een indicatieve prijs: verschillende huuropties mogelijk met een handelshuurcontract: met of zonder aankoop inboedel/ met of zonder 3 bovengelegen appartementen, met of zonder omzetpercentage
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2017 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 2 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Interne apparatuur | Instapklaar : volledig ingericht keuken, toog en zaal. Mogelijkheid om 3 bovenliggende appartementen in de handelshuur in te voegen. |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Maandelijkse huurprijs | 4950 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 59000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 150€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|