1.195 m² handel/vrije tijd + parking — Terhulpsesteenweg
Uitzonderlijke handelsruimte van 1.195 m² op het gelijkvloers, gelegen aan de Terhulpsesteenweg, een van de grote zuidelijke verkeersassen van Brussel. Eén doorlopend, lichtrijk plateau onder een houten sheddak met doorlopende daklichten — een volume dat zeldzaam is op deze schaal binnen de stad.
Het pand loopt in de diepte van de straat tot aan een private tuin achteraan en kan worden uitgebaat als één grote open ruimte of opgedeeld volgens uw concept. Een plafondhoogte van 3,2 m en een straatgevel van meer dan 17 m geven het pand een echte zichtbaarheid en grote flexibiliteit.
Drie ingangen aan de Terhulpsesteenweg: één beglaasde voetgangers-/showroomdeur en twee inrijpoorten, waarvan één leveringspoort van 4 m hoog voor vlotte vrachtwagentoegang voor laden en lossen en back-of-house. Dankzij de twee inrijpoorten is inpandig parkeren mogelijk voor maximaal 18 voertuigen, inbegrepen in de verhuurde oppervlakte.
Ideaal voor een breed spectrum aan retail- en vrijetijdsuitbaters die nood hebben aan volume, zichtbaarheid en parking: gespecialiseerde handel (dierenwinkel, keuken- & badkamershowroom, bio- & lokale kruidenier, buurtsupermarkt, fietsen/running) of belevingsgerichte vrijetijd (dansschool, yoga & pilates, indoor padel, klimmen, fitness, escape room, sportacademie voor kinderen).
Toplocatie in het welvarende zuidoosten van Brussel — grenzend aan het Zoniënwoud, op ±1,8 km van station Boondaal, ±2 km van de campussen ULB/VUB en ±4 km van de ring R0 / E411.
- Oppervlakte: ±1.195 m² gelijkvloers, één doorlopend plateau
- Private tuin achteraan
- 3 straatingangen (incl. leveringspoort van 4 m)
- Inpandige parking: tot 18 voertuigen
- Plafondhoogte: 3,2 m · Gevelbreedte: > 17 m
- Overvloedig natuurlijk licht (sheddak / daklichten)
- Richthuurprijs: € 120/m²/jaar — ≈ € 143.000/jaar (excl. lasten & belastingen)
- Handelshuur 9 jaar · Beschikbaar in onderling overleg
