Overzicht
Omschrijving
De Wissel Handel C0.2
Handelsruimte op toplocatie in Aarschot
Op een strategische hoeklocatie aan het station van Aarschot (Statieplein Antoon de Croylaan) bevindt zich deze commerciële ruimte van ca. 151 m². Dankzij de ligging op het gelijkvloers en de zichtbaarheid langs een drukke passage geniet deze unit van een constante stroom aan voorbijgangers, zowel voetgangers als pendelaars.
De ruimte maakt deel uit van Residentie De Wissel en leent zich voor uiteenlopende invullingen zoals detailhandel, kantoor, praktijk of dienstverlening. Ook daghoreca behoort tot de mogelijkheden. De casco oplevering biedt de vrijheid om het geheel volledig af te stemmen op uw concept en werking.
De onmiddellijke omgeving is levendig en goed uitgebouwd, met het station, winkels en horeca op wandelafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als via de belangrijkste invalswegen.
Troeven
- Hoekligging met sterke visibiliteit
- Ca. 151 m² bruikbare oppervlakte
- Flexibele invulling mogelijk
- Casco oplevering
- Centrale ligging met veel passage
- Vlot bereikbaar, met parkeermogelijkheden in de buurt
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 355.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1999812 - 3360 |