Overzicht
Omschrijving
op te frissen handelshuis met veel potentieel
Op te frissen handelswoning op ideale locatie
Ligging:
Dit handelshuis te koop is gelegen in de Glazenleeuwstraat, op een centrale locatie vlakbij de winkelstraat van Beveren. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Beschrijving:
Het handelshuis is ingedeeld als handelsgelijkvloers met een bovenliggend duplex appartement. Het handelsgelijkvloers beschikt over een grote commerciële ruimte met meerdere ruimtes en een kelder. De ruime kelder heeft een oppervlakte van 71m² waardoor deze perfect als opslagplaats dienst kan doen. De tuin is zuid geörienteerd en beschikt over een oppervlakte van 114m².
Het betreden van het bovenliggende duplex appartement kan via de trap. Hier komenwe terecht in de grote leefruimte met open keuken. Aansluitend aan de keuken is er nog een aparte berging en toilet. Op de 2de verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer uitgerust met dubbel wasmeubel, ligbad en douche. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een aparte wasruimte en berging voorzien; Kortom wilt dit zeggen dat dit pand erg veel potentieel heeft.
Bijzonderheden:
- centrale locatie
- drie slaapkamers
- bewoonbare oppervlakte 353m² cfr. EPC
- ruime kelder van 71m² (niet meegeteld bij bewoonbare oppervlakte) Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 353 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3070733-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2035 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 150773 - WAA-23-SDH- |