Overzicht
Omschrijving
Een professionele praktijkruimte, in het hart van Brussel!
Easy Estate stelt u met plezier een professionele ruimte van 37 m² voor, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep, gelegen in een van de meest emblematische buurten van het centrum van Brussel.
Dit gelijkvloers, met veel natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen aan de straatkant, biedt een aangenaam en functioneel kader om cliënteel te ontvangen: ideaal voor een medische praktijk, een advocatenkantoor, een consultatieruimte of elke andere vrije beroepsactiviteit. De veelzijdige hoofdruimte laat toe om een ontvangstruimte en een werkplek in eenzelfde lichtrijk volume in te richten. Achteraan vervolledigen een badkamer met douche en een handige mezzanine de ruimte, die kan dienen als opbergruimte of extra bureau.
Het pand is onmiddellijk bruikbaar, zonder noodzakelijke werken. Een echte troef om snel een activiteit op te starten of te verhuizen. Gelijkvloers gelegen, biedt het een optimale toegankelijkheid voor alle patiënten of cliënten, ook voor personen met beperkte mobiliteit, en geniet het bovendien van een mooie zichtbaarheid vanaf de straat, waardevol om uw cliënteel uit te breiden.
De ligging, op enkele meters van metrostation Sint-Katelijne en in het hart van de levendige Vismarkt, plaatst uw activiteit in een dynamische en drukke omgeving, omringd door winkels, restaurants en diensten. Een sector die bijzonder geliefd is bij vrije beroepen die zich willen vestigen in een centrale en goed bereikbare buurt.
Aarzel niet ons te contacteren voor bijkomende vragen of om een bezoek te organiseren.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 37 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 185000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 581081 m² |
| Kadastraal inkomen | 460 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EASY Estate Bruxelles (IPI 514239)
| Adres |
Boulevard Clovis 43
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770110 |