Overzicht
Omschrijving
Zeer goed gelegen handelspand met ruime woning in centrum Dw
Zeer goed gelegen handelspand met winkel , atelier , garage en zeer ruime woning met 6 slaapkamers.
Op de gelijkvloerse verdieping van dit handelspand vinden wij een beenhouwerij met koelcel , ruim atelier met rookcel , garage , ingerichte keuken, hal , wc , living met open haard , eetplaats , wasplaats , veranda en terras.
Op het 1ste verdiep , nachthal , 3 of 4 slaapkamers( bureau) , badkamer met bad, douche en wc .
De 2de verdieping brengt ons naar 2 mooie ingerichte kamers met ingebouwde kasten , deze verdieping zou dienst kunnen doen als appartement voor inwonend koppel , oudere kinderen of familie.
Het pand beschikt ook over 3 kelders en een zolder.
Deze woning met winkelpand heeft veel mogelijkheden en is in zeer goede staat van onderhoud en afwerking.
Mogelijkheid om het pand rechts ervan aan te kopen voor ruimer project met appartementen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Voorheen Beenhouwerij Jef Francine |
Wijk of buurt | Centrum Dworp |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 8 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 479 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Interne apparatuur | Beenhouwerij met atelier |
Diverse apparatuur en accessoires | 2 Koelcellen |
Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2410540 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 258 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1125 m² |
Kadastraal inkomen | 1541 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo PiaMai (IPI 504654)
Adres |
Avenue de la Forêt de Soignes 336
1640 - Rhode-St-Genèse |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Van den Heuvel Bernard |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32485050899 |
Externe verwijzing | JF |