Overview
Description
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Fr :
Très bonne maison commerciale avec magasin , atelier , garage et une vaste partie d'habitation avec 6 chambres.
Au rdc de cet immeuble nous trouvons une boucherie avec frigo , grand atelier avec fumoir , garage , cuisine équipée , hall , wc , séjour avec feu ouvert , salle à manger , buanderie , veranda et terrasse.
Au 1er étage un hall de nuit , 3 ou 4 chambres (bureau) , salle de bains avec douche et wc.
Le 2 ième étage se compose de 2 chambres avec plaquards et point d'eau , cet étage pourra faire office comme appartement pour couple ou enfants/famille.
Il y a 3 caves au sous-sol et un grenier.
Cette maison a beaucoup de potentiel et se trouve dans un très bon état général d'entretien et de finition.
Possibilité d'acheter la maison à droite pour projet d'appartements.
Nl :
Zeer goed gelegen handelspand met winkel , atelier , garage en zeer ruime woning met 6 slaapkamers.
Op de gelijkvloerse verdieping van dit handelspand vinden wij een beenhouwerij met koelcel , ruim atelier met rookcel , garage , ingerichte keuken, hal , wc , living met open haard , eetplaats , wasplaats , veranda en terras.
Op het 1ste verdiep , nachthal , 3 of 4 slaapkamers( bureau) , badkamer met bad, douche en wc .
De 2de verdieping brengt ons naar 2 mooie ingerichte kamers met ingebouwde kasten , deze verdieping zou dienst kunnen doen als appartement voor inwonend koppel , oudere kinderen of familie.
Het pand beschikt ook over 3 kelders en een zolder.
Deze woning met winkelpand heeft veel mogelijkheden en is in zeer goede staat van onderhoud en afwerking.
Mogelijkheid om het pand rechts ervan aan te kopen voor ruimer project met appartementen.
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Voorheen Beenhouwerij Jef Francine |
Neighbourhood or locality | Centrum Dworp |
Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 2 |
Shop window width | 8 m |
Business included | No |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 479 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 100 square meters |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Basement surface | 35 square meters |
Attic surface | 16 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 362 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 52 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2410540 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 258 square meters |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 539000 € |
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Price per m² | 1125 m² |
Cadastral income | 1541 € |
Tenement building | No |
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Immo PiaMai (IPI 504654)
Address |
Avenue de la Forêt de Soignes 336
1640 - Rhode-St-Genèse |
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Website |
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Agent's name | Van den Heuvel Bernard |
[email protected] | |
Phone number | +32485050899 |
External reference | JF |