Handelszaak te koop

Opbrengsteigendom in hartje Ekeren

Volledig verhuurde opbrengsteigendom (2001) te Ekeren centrum, bestaande uit een handelsgelijkvloers (253m²) en 2 riante appartementen (210m² & 167m²).


Ligging: pal in het hartje van Ekeren-centrum, omgeven door andere winkels en horeca.


Indeling:

Het gelijkvloerse verdiep is ingericht als grote winkelruimte met een magazijnruimte (met keukentje), kleine archiefruimte en sanitair. Deze unit beschikt ook over een ruime kelder. Het eerste verdiep bestaat uit 1 riant appartement met grote living, 3 slaapkamers, 2 dressings, 2 bergingen, een grote badkamer, apart gastentoilet en zeer ruim terras (54m²). De tweede verdieping bestaat ook uit 1 riant appartement met grote living, 3 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, een berging en 2 terrassen (31m² en 3.5m²).


EPC:

·GLV: ?D
·V1: ?148 kwh/m²/j (B)
·V2: ?486 kwh/m²/j (E)


Verhuurwaarden:

·GLV: ?€3443.86/maand ?(Handelshuur, sinds 04/2011)
·V1: ?€1022.84/maand ?(Hoofdverblijfplaats, sinds 02/2018)
·V2: ?€1094,55/maand?(Hoofdverblijfplaats, sinds 07/2015)

Totaal= €5561,25/maand


Bijzonderheden:

- Dubbel glas in ALU kaders (HR).
- Condensatieketel op aardgas per appartement, gelijkvloers op stookolie.


Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: B, G-score: B

Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgo