Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Volledig verhuurde opbrengsteigendom (2001) te Ekeren centrum, bestaande uit een handelsgelijkvloers (253m²) en 2 riante appartementen (210m² & 167m²).
Ligging: pal in het hartje van Ekeren-centrum, omgeven door andere winkels en horeca.
Indeling:
Het gelijkvloerse verdiep is ingericht als grote winkelruimte met een magazijnruimte (met keukentje), kleine archiefruimte en sanitair. Deze unit beschikt ook over een ruime kelder. Het eerste verdiep bestaat uit 1 riant appartement met grote living, 3 slaapkamers, 2 dressings, 2 bergingen, een grote badkamer, apart gastentoilet en zeer ruim terras (54m²). De tweede verdieping bestaat ook uit 1 riant appartement met grote living, 3 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, een berging en 2 terrassen (31m² en 3.5m²).
EPC:
·GLV: ?D
·V1: ?148 kwh/m²/j (B)
·V2: ?486 kwh/m²/j (E)
Verhuurwaarden:
·GLV: ?€3443.86/maand ?(Handelshuur, sinds 04/2011)
·V1: ?€1022.84/maand ?(Hoofdverblijfplaats, sinds 02/2018)
·V2: ?€1094,55/maand?(Hoofdverblijfplaats, sinds 07/2015)
Totaal= €5561,25/maand
Bijzonderheden:
- Dubbel glas in ALU kaders (HR).
- Condensatieketel op aardgas per appartement, gelijkvloers op stookolie.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: B, G-score: B
Voor
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 2001 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 636 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 270 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231121-0003023183-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1290000 € |
---|---|
Cadastral income | 6075 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Ekeren
Address |
Kloosterstraat 89-93
2180 - Ekeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 148557 - EKE-23-SSW- |