Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelijkvloers
Een zeldzame kans: word eigenaar van uw eigen winkel in de dynamische buurt van de Begraafplaats van Ixelles!\n\nGelegen in de gewilde buurt van de Begraafplaats van Ixelles, vertegenwoordigt deze commerciële ruimte van ongeveer 520 m² een bijzonder interessante kans voor winkeliers, ketens en investeerders die onroerend goed met een hoog potentieel willen verwerven. \n\nEertijds bezet door de keten Delhaize, profiteert de winkel van talrijke bestaande faciliteiten, wat een interessante basis biedt voor de ontwikkeling van uw activiteit. De royale oppervlakte maakt verschillende commerciële concepten mogelijk, waaronder een voedingswinkel, een gespecialiseerde winkel of een andere activiteit die is afgestemd op de indeling van de ruimte.\n\nWaarom blijven huren als u eigenaar kunt worden van uw eigen werkende gereedschap?\nDe aankoop van dit pand stelt u in staat uw bedrijf te ontwikkelen terwijl u investeert in uw onroerend goed. U betaalt geen huur meer aan een derde eigenaar: u investeert in een actief dat u bezit, met de mogelijkheid om uw vermogen op de lange termijn te waarderen.\n\nGelegen in een winkel- en levendige buurt van Ixelles, vormt dit pand een kans om te grijpen voor elke exploitant die zijn professionele activiteit en zijn onroerende investering wil combineren.\n\nOf u nu een onafhankelijke winkelier bent, een groeiende keten of een investeerder op zoek naar een commercieel actief, deze kans verdient uw aandacht.\n\nNeem contact op met Commerce-Immo per telefoon op 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected] voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.\nHonoraria van het agentschap inclusief BTW gelijk aan 3,63% van de verkoopprijs ten laste van de nieuwe eigenaar.
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2360 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Commerce-Immo (IPI 516365)
| Adres |
54 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 559 - SAISONS 96 A VENTE - 1050 - GP - 2026 |
Neem contact op