Handelszaak te koop

520000€

122 vierkante meters

Immoweb code : 21906839
Immoweb code : 21906839

Overzicht

122 vierkante meters bewoonbare ruimte
225 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

WIJK MIROIR - WINKELPAND VAN +/- 220 M² TE KOOP

Dit winkelpand op de begane grond van ± 222 m², gelegen in de wijk Le Miroir in Jette, ligt in een bijzonder dynamische winkelomgeving. Het profiteert van de aanwezigheid van talrijke nationale winkelketens zoals Colruyt, Intermarché, Carrefour, HEMA, Kruidvat, Ici Paris XL en Di, en sluit tegelijkertijd naadloos aan bij een netwerk van gerenommeerde buurtwinkels, zoals bakkerij Sirre of slagerij Cortos. Deze combinatie zorgt de hele week door voor een regelmatige klantenstroom.

Het pand onderscheidt zich bovendien door een gevel van bijna 20 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterke commerciële aanwezigheid.

De winkel beschikt over een verkoopruimte van ± 80 m², ontworpen om klanten in de beste omstandigheden te ontvangen, evenals een functionele opslagruimte van ± 45 m². Daarnaast is er een eigen buitenruimte van ± 100 m², een echte troef om omvangrijke producten uit te stallen of activiteiten te ontplooien waarvoor buitenruimte nodig is.

Een ander voordeel dat tegenwoordig bijzonder gewild is: twee afgesloten opslagruimtes, inbegrepen in de verkoop en in de huurovereenkomst, die leveringen, logistiek en activiteiten in verband met de ontwikkeling van de e-commerce van de handelaar vergemakkelijken.

Het pand is momenteel verhuurd aan een kwekerij tegen een jaarlijkse huurprijs van 36.000 € excl. btw (3.000 € excl. btw/maand), wat dus onmiddellijke huurinkomsten oplevert.

Met een bekende locatie, uitstekende zichtbaarheid, functionele ruimtes en kenmerken die in stedelijke omgevingen zeldzaam zijn geworden, biedt dit winkelpand een uitstekende investeringskans in een van de meest aantrekkelijke commerciële centra van Jette.

Makelaarskosten ten laste van de verkoper

Informatie en foto’s zijn niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact op met Commerce-Immo:
02 493 29 00 en via [email protected]

    • Neem contact op