Overzicht
Omschrijving
Winkelpand te koop +/-100m² Europese Wijk Brussel
Op een strategische locatie in de Europese wijk van Brussel bevindt zich deze commerciële ruimte van circa 100 m² op het gelijkvloers, gelegen in Parnassusgaarde.
De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële vestiging in een internationaal georiënteerde en dynamische omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van Europese instellingen, kantoren, hotels, restaurants en diverse handelszaken, wat zorgt voor een interessante mix van werknemers, bewoners en bezoekers.
Het pand werd vroeger uitgebaat als restaurant en beschikt over een geschiedenis als horecazaak. Destijds was er eveneens een terras aanwezig. De eventuele mogelijkheid tot het opnieuw inrichten of uitbaten van een terras dient verder onderzocht en nagegaan te worden bij de bevoegde instanties.
Momenteel is de ruimte in gebruik als winkel en leent ze zich uitstekend voor diverse commerciële activiteiten, zoals retail, dienstverlening, showroom of horeca, afhankelijk van de gewenste invulling en de geldende voorschriften.
De ligging vormt een belangrijke troef. Op wandelafstand bevinden zich het Luxemburgplein en het station Brussel-Luxemburg, met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere handelszaken. De nabijheid van het Europees Parlement en verschillende Europese instellingen zorgt voor een sterke internationale uitstraling en een levendige omgeving.
Ook de bereikbaarheid is bijzonder interessant. Het station Brussel-Luxemburg bevindt zich vlakbij en biedt treinverbindingen naar verschillende bestemmingen. Daarnaast zijn er in de omgeving talrijke metro-, tram- en busverbindingen, waardoor de locatie vlot bereikbaar is voor klanten, medewerkers en bezoekers.
Een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of uitbaters die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een aantrekkelijke locatie in het hart van de Europese wijk van Brussel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| WC | 1 |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aximas Bedrijfsmakelaars (IPI 207205)
| Adres |
19 Doornstraat
3370 - Boutersem |
|---|---|
| Naam van de agent | Stijn |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op