Overzicht
Omschrijving
Handelsglkvl. met woonst en mooie tuin!
Maak kennis met deze prachtige eigendom in het hart van Hulshout, die elegantie en historische charme perfect combineert. Met een royale bruikbare oppervlakte, biedt dit gebouw voldoende ruimte voor een polyvalente invulling.
Gelijkvloers is er nog de indeling van de voormalige bank, maar gezien de ruimte makkelijk kan worden open getrokken, zijn de mogelijkheden hier legio! Kantoor, winkel, atelier, praktijk of mee integreren in de woonst... het kan allemaal!
Er is nu al een ruime en lichte leefruimte voorzien, die uitkijkt op de groene tuin. De woonkamer, met zijn stijlvolle houten vloeren, vormt het ideale decor voor gezellige avonden. De keuken is uitgerust met functionele voorzieningen en heeft bovendien een zonnige eetruimte.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk lichtinval en karakteristieke elementen. De badkamer is netjes afgewerkt, een ideale ontspanningsruimte!
Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden voor buitenplezier en ontspanning. Hoewel er geen eigen garage is, zijn parkeermogelijkheden aan de achterzijde bespreekbaar.
Deze karaktervolle woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, met een ligging in de dorpskern, dicht bij lokale voorzieningen en publieke transportmogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om in dit pand uw dromen te realiseren!
Interesse? Contacteer ons via 0479/01.01.01 voor meer info of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 454 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220621-0002627138-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1554 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
C&M Vastgoed (IPI 506886)
| Adres |
Bergstraat 184
2220 - Heist op den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6405 - 1660 |