Overzicht
Omschrijving
LOUIZALAAN // Tandartspraktijk en paramedische centrum
Op een steenworp van de Louizalaan geniet deze tandartspraktijk van een topligging, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Met een oppervlakte van ±262 m² omvat het pand een onthaalruimte, een wachtruimte met fontein, 3 volledig uitgeruste behandelkamers, een sterilisatieruimte, een vergaderzaal (of 4e kabinet), een keuken en een technische ruimte met conforme radiologie (loodbescherming).
Het geheel beschikt over kwalitatieve technische installaties: airconditioning, radiologie-installatie, condensatieketel, waterverzachter en conforme elektriciteit.
Extra troeven: gesloten garagebox en 3 parkeerplaatsen met mogelijkheid tot elektrische laadpaal 🚗
Instapklaar pand, ideaal voor medische of paramedische activiteit. Vrij bij akte.
📍 Gegeerde ligging – Zeldzame opportuniteit
👉 Infos & bezoeken : www.ahre.be
| Beschikbaar vanaf | 28 maart 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1890 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Oppervlakte showroom | 262 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 262 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1100000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3800 m² |
| Maandelijkse kosten | 575 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hermanns Real Estate (IPI 506280)
| Adres |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7632116 |
Neem contact op