Handelszaak te koop
429000€
135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Kantoorgebouw met architecturale uitstraling
Kantoorgebouw met 120m² aan kantoorruimte, 15m² kelderberging en 60m² tuin met architecturale uitstraling op een gunstige ligging in het centrum van Sint-Kwintens-Lennik. Dit unieke gebouw biedt verschillende mogelijkheden voor commerciële activiteiten en vrije beroepen. Het is vergund en ingericht als kantoorruimte (architectenkantoor).
Mede door de grote vitrine en de specifieke modernistische architectuur heeft het gebouw een uitstekende zichtbaarheid en geniet het van veel lichtinval. Het is gelegen in de directe nabijheid van alle faciliteiten en omringd door andere handelszaken.
Het gebouw bestaat uit een (commercieel) gelijkvloers van 59m² met expositieruimte (galerie), afsluitbare vergaderzaal / tuinkamer, keukenhoek, berging en sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine met bibliotheek van 15m² en een afsluitbare bureauruimte van 17m². De tweede verdieping bestaat uit een open bureauruimte van 27m² met toegang tot het balkon.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2016 met o.a. nieuwe rioleringen, technieken, buitenschrijnwerk, vloer- en wandafwerkingen en vast meubilair met bijzondere aandacht voor de hedendaagse comforteisen op vlak van isolatie en akoestiek. Enkele originele en kenmerkende elementen (o.a. spiltrap en vitrinegeheel) werden behouden en gerestaureerd. De hoogwaardige gevelbekleding in Carrara marmer ter hoogte van de voorgevel werd volledig vernieuwd in 2018.
Aanvraag voor informatie en/of bezoeken: [email protected]
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Kantoorruimte | 120 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 24 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|