Overzicht
Omschrijving
Compleet uitgeruste handels- of kantoorruimte, 5 parkeerpl.
Commerciële topligging op drukke invalsweg nabij het centrum en alle winkelketens. Buitenkans om hier uw bedrijf, kantoor of praktijk succesvol uit te bouwen.
Temidden alle drukbezochte handelszaken en retail-ketens langs de befaamde ‘handelskilometer’ bevindt zich deze handelsruimte met 5 parkeerplaatsen, ook geschikt voor praktijkruimte of kantoortoepassingen in de meest ruime zin. Eveneens een zeer interessante investering met een sterk verhuurpotentieel.
De ruimte is rechthoekig met een oppervlakte van ca.270m² en makkelijk in te delen.
Specificaties en uitrusting:
inkomsas met glazen deuren
huidige indeling vlot aan te passen, tussenwanden wegneembaar
kitchenette met koelkast, oven en kookplaat
dubbele toiletten (dames/heren) op regenwater
vloerverwarming in 2 zones
recent vernieuwde hoog rendement verwarmingsinstallatie op aardgas
vloer stopcontacten op meerdere plaatsen
4 parkeerplaatsen vooraan
1 parkeerplaats achteraan
netto afmetingen binnenin : L 19,70m x Br 13,20m
hoogte binnenin 2m70 tot 3m
afzonderlijk tellerlokaal
berging
Keuringen en attesten
EPC: Energielabel B – (cert.202414-00031411456-KNR1)
Elektriciteit conform
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Winkel vensterbreedte | 17 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte showroom | 270 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202414-00031411456-KNR1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
biz-connect (IPI 508215)
Adres |
Koning Leopoldlaan 75
9990 - Maldegem |
---|---|
Naam van de agent | Wim Vermeire |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 50720161 |
Externe verwijzing | Leopoldlaan |