Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Commerciële topligging op drukke invalsweg nabij het centrum en alle winkelketens. Buitenkans om hier uw bedrijf, kantoor of praktijk succesvol uit te bouwen.
Temidden alle drukbezochte handelszaken en retail-ketens langs de befaamde ‘handelskilometer’ bevindt zich deze handelsruimte met 5 parkeerplaatsen, ook geschikt voor praktijkruimte of kantoortoepassingen in de meest ruime zin. Eveneens een zeer interessante investering met een sterk verhuurpotentieel.
De ruimte is rechthoekig met een oppervlakte van ca.270m² en makkelijk in te delen.
Specificaties en uitrusting:
inkomsas met glazen deuren
huidige indeling vlot aan te passen, tussenwanden wegneembaar
kitchenette met koelkast, oven en kookplaat
dubbele toiletten (dames/heren) op regenwater
vloerverwarming in 2 zones
recent vernieuwde hoog rendement verwarmingsinstallatie op aardgas
vloer stopcontacten op meerdere plaatsen
4 parkeerplaatsen vooraan
1 parkeerplaats achteraan
netto afmetingen binnenin : L 19,70m x Br 13,20m
hoogte binnenin 2m70 tot 3m
afzonderlijk tellerlokaal
berging
Keuringen en attesten
EPC: Energielabel B – (cert.202414-00031411456-KNR1)
Elektriciteit conform
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2008 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Shop window width | 17 m |
Business included | No |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Showroom surface | 270 square meters |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Land is facing street | Yes |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202414-00031411456-KNR1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 490000 € |
---|---|
Cadastral income | 1676 € |
Tenement building | No |
|
biz-connect (IPI 508215)
Address |
Koning Leopoldlaan 75
9990 - Maldegem |
---|---|
Agent's name | Wim Vermeire |
[email protected] | |
Phone number | +32 50720161 |
External reference | Leopoldlaan |