Handelszaak te koop

PASSAGE WELLINGTON - WINKELl 57m² + RESERVE 24m²

Waterloo CENTRE, prachtig gerenoveerd commercieel gelijkvloers met een van de meest begeerde commerciële locaties in de stad, in het hart van Passage Wellington. Deze winkel, voorheen decennialang bekend als de "Cassine"-winkel, biedt toekomstige uitbaters de mogelijkheid om te profiteren van een uitstekend zicht vanuit een hoek, met 14 meter raam, een aanzienlijke doorgang en een gemakkelijke bereikbaarheid vanaf de verschillende parkeerplaatsen en galerijingangen! In "open ruimte" van 57m²; het is ideaal voor de ontwikkeling van talrijke activiteiten en aanbiedingen:

*Kelder: Grote privé en beveiligde reserve van 24m² met stopcontact.
*Verkoopruimte van 57m² met goed zicht.
*In te richten kitchenette.
*Apart toilet.

Twee ingangen mogelijk aan de gevels - Vestiging momenteel verhuurd 2.250€/maand + 320€ lasten - Totaal gemeenschappelijke lasten van 470€/maand, inclusief galeriekosten en het reservefonds - Onroerende voorheffing = 3.063,95€ / Netto kadastraal inkomen = 3.973€

Aluminium dubbele beglazing - Omkeerbare heteluchtverwarming - Locatie populair en zeldzaam op de markt, ideaal om rustig uw commerciële activiteit te ontwikkelen
Elke commerciële uitbating mogelijk behalve HORECA
Geen drempel.
Om zonder vertraging te bezoeken!