Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met zeer veel karakter op een toplocatie te
Prachtige woning met zeer veel karakter op een toplocatie te Aarschot.
De woning dateert van het jaar 1921 en beschikt over zeer veel beschikbare ruimtes.
Er zijn zeer veel mogelijkheden daar het nu is ingericht met een praktijkruimte, een wachtzaal en bureaus op het gelijkvloers.
Het woongedeelte op de 1e en 2e verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische keuken.
Ook is er een heel gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval.
De keuken is zeer functioneel en voorzien van de nodige toestellen.
In 2024 is er nog een nieuwe gasketel geplaatst, deze staat in de kelder van de woning waar ook nog plaats is voor extra bergruimte.
De locatie? Die is top!
Met alle winkels, bakkers, scholen, station, snelweg,... op wandelafstand!
EPC LABEL D en dus GEEN renovatie verplichting.
Interesse in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met ons via 0470 55 64 24 of via [email protected]
Bouwjaar | 1921 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240224-0002990980-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1028 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1997081 - 2741 |