Huis te koop
429000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met erfgoedkarakter (“De Reiger”)
Dit unieke pand, ontwerp van architect L.E. Charles, met 2 appartementen biedt een mooie kans om te wonen of investeren in hartje Assebroek. Dit pand is ideaal voor mensen die wonen en werken (kantoor/B&B) willen combineren, mensen die willen investeren in vastgoed (huuropbrengst) of mensen die dromen van een zeer ruime gezinswoning.
Vandaag is het pand ingedeeld in 2 appartementen na verbouwing in 2007. Hierbij werden de daken vernieuwd en geïsoleerd. Het bovenste appartement beschikt over een moderne bovenverdieping met zonnig dakterras. In totaal heeft dit appartement 3 slaapkamers, 1 badkamer en een mooie woonruimte met aanpalende moderne keuken.
Het appartement beneden heeft 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten en zonnige woonruimte, kelder en tuin. De keuken is voorzien van het nodige comfort. Dit is verhuurd aan betrouwbare huurders met geldig conformiteitsattest van stad Brugge.
Het appartement boven is onmiddellijk beschikbaar.
Dit pand biedt niet alleen diverse mogelijkheden qua indeling, gebruik en functie, maar ook een geweldige locatie. In de directe omgeving vind je winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen.
Er is mogelijkheid tot bijkomend kopen/huren van 2 parkeerplaatsen in de onmiddellijke nabijheid. Plannen van architect zijn beschikbaar met volledige beschrijving van het pand.
Aarzel niet contact met ons op te nemen voor informatie of een bezoek. Eerste contact verloopt via email: [email protected]
Beschikbaar vanaf | 11 april 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1905 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | bovenste appartement heeft EPC van 405 kwh/m². Daken zijn meer geïsoleerd dan erkend in de EPC waarden |
Referentie van het EPC-rapport | 20230302-0002825750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|