Overzicht
Omschrijving
herenwoning
Ontdek dit opmerkelijke landgoed, bekend als het Petit Château du Petit Courcelles: een charmant landhuis dat sinds 2005 is gerestaureerd met behoud van zijn historische karakter en gelegen in een uitzonderlijke groene omgeving.
De talrijke kamers en de prachtige ruimtes bieden een veelheid aan mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen of om extra slaapkamers in te richten op de begane grond of op zolder. Het huis heeft een totale oppervlakte van 420 m², waarvan een vloeroppervlak van bijna 200 m² en een bewoonbare oppervlakte van 280 m²! Het bestaat momenteel uit: 1° op de begane grond: prachtige centrale hal, diverse kantoren, grote ontvangstruimtes, keuken met bijbehorende wasruimte, serre / wintertuin die uitkomt op het schitterende terras van blauwe hardsteen, doorgang met trappenhuis, toilet - 2° op de eerste verdieping: twee mooie slaapkamers, een zelfstandige studio met kleedkamer en een slaapkamer op de mezzanine, een voormalige slaapkamer die is omgebouwd tot een ruime zithoek, badkamer met ligbad en douche, apart toilet - 3° op zolder: inrichtbare zolderruimte van ongeveer 50 m² - 4° in de kelder: een grote gewelfde wijnkelder. De vloeren en plafonds zijn vrijwel allemaal perfect bewaard gebleven en in sommige ramen zijn nog glas-in-loodramen aanwezig. Een ideaal pand voor liefhebbers van art nouveau! De aangelegde tuin vormt een extra troef met zorgvuldig onderhouden sierteeltperken en opmerkelijke volgroeide bomen. U zult er zeker verliefd op worden!
| Wijk of buurt | Petit-Courcelle |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 139619 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 980 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo One (IPI 502418)
| Adres |
Rue de Neerpede 370
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2974 - 345346036 |