Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis vol authentieke elementen op een unieke
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
verkoop VRAAGPRIJS
verkoop voor eigenaar-particulier
Mobiscore: 9,5/10
Welkom in dit prachtig herenhuis in het hartje van Gent!
Op een uitmuntende ligging in het historische stadscentrum - op wandelafstand van de Kouter, Coupure, Sint-Pietersplein - treft men deze unieke, te renoveren herenwoning met groot potentieel.
Stap binnen in een tijdloos stukje geschiedenis, gelegen in de Jeruzalemstraat in het hartje van Gent. Dit majestueuze herenhuis gebouwd in 1877 wacht op zijn nieuwe eigenaar om te worden omgetoverd tot een meesterwerk van modern comfort en historische charme. Met 4 royale slaapkamers en de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamers/badkamers te creëren, biedt dit huis een zee aan ruimte voor gezinnen en stadsmussen.
De woning zit vol authentieke kenmerken met hoge plafonds, schouwen, dubbele deuren, sierplafonds, moluren, originele houten vloeren en beschikt over mooie volumes...
U betreedt de woning in de royale inkomhal die meteen het karakter van de woning weergeeft. De inkomhal geeft je toegang tot een dubbele leefruimte die gescheiden wordt met mooie hoge originele deuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken en een achterbouw die u toegang geeft tot de buitenruimte van het pand. De ruime stadskoer is zuidgeoriënteerd en geeft je mogelijkheden om een eigen groene oase in de stad te creëren.
Via de inkomhal is er een vaste trap naar de sous-sol verdieping die u opnieuw een
Bouwjaar | 1877 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231219-0003075500-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 840000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 704 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|