Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
verkoop VRAAGPRIJS
verkoop voor eigenaar-particulier
Mobiscore: 9,5/10
Welkom in dit prachtig herenhuis in het hartje van Gent!
Op een uitmuntende ligging in het historische stadscentrum - op wandelafstand van de Kouter, Coupure, Sint-Pietersplein - treft men deze unieke, te renoveren herenwoning met groot potentieel.
Stap binnen in een tijdloos stukje geschiedenis, gelegen in de Jeruzalemstraat in het hartje van Gent. Dit majestueuze herenhuis gebouwd in 1877 wacht op zijn nieuwe eigenaar om te worden omgetoverd tot een meesterwerk van modern comfort en historische charme. Met 4 royale slaapkamers en de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamers/badkamers te creëren, biedt dit huis een zee aan ruimte voor gezinnen en stadsmussen.
De woning zit vol authentieke kenmerken met hoge plafonds, schouwen, dubbele deuren, sierplafonds, moluren, originele houten vloeren en beschikt over mooie volumes...
U betreedt de woning in de royale inkomhal die meteen het karakter van de woning weergeeft. De inkomhal geeft je toegang tot een dubbele leefruimte die gescheiden wordt met mooie hoge originele deuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken en een achterbouw die u toegang geeft tot de buitenruimte van het pand. De ruime stadskoer is zuidgeoriënteerd en geeft je mogelijkheden om een eigen groene oase in de stad te creëren.
Via de inkomhal is er een vaste trap naar de sous-sol verdieping die u opnieuw een
Construction year | 1877 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 164 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231219-0003075500-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 840000 € |
---|---|
Cadastral income | 704 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|