Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située au centre du village de Carnières, E-LOU IMMO vous propose en exclusivité cette splendide maison de Maître parfaitement entretenue par les propriétaires. Cette bâtisse vous étonnera par sa quiétude et les différentes possibilités qu'elle peut vous offrir. Maison unifamiliale, maison kangourou ou encore combinaison de vie privée et vie professionnelle, c'est à vous de choisir! Implantée sur un terrain de + 47 ares entièrement muré dont tout une partie située en zone d'habitat (possibilité de terrains à bâtir), le bâtiment dispose de deux entrées indépendantes (privée et professionnelle) pour une superficie habitable de plus de 400m2. Annexée à la maison, une seconde petite maisonnette à rafraîchir pourrait encore servir de concierge ou de local d'archivage. Bâtisse principale : Caves - Hall d'entrée, Vestiaire, Couloir de service, WC, Salon, Salle à manger, Cuisine, Buanderie - Etage 1: Une suite parentale, 2 grandes chambres et une salle de bains - Etage 2: Une 4ème chambre et un grand grenier en partie aménagé (+-58m2) Espace professionnel : Hall d'entrée + 4 bureaux - contenance de +- 85m2 Annexes : Un garage de +-175m2 avec boxes fermés + espace de stockage ou après aménagement petit bureau de 29m2. Equipements: Portails électriques, annexes diverses, chauffage central mazout, Feu ouvert, Adoucisseur, Volets électriques, Citerne d'eau de pluie (10.000L) + groupe Hydrophore - Citerne mazout 7500L conforme, etc. PEB de Classe G - 536kWh/m2an - N°: 20240324005063 IN
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 85 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4710 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 4200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Ja |
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Lift | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240324005063 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 221528 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 730 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1300000 € |
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Kadastraal inkomen | 1470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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E-LOU Immo (IPI 511066)
Adres |
rue Victor Rousseau 51/1
7181 - Feluy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5983896 |