Overview
Description
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Fr :
Située au centre du village de Carnières, E-LOU IMMO vous propose en exclusivité cette splendide maison de Maître parfaitement entretenue par les propriétaires. Cette bâtisse vous étonnera par sa quiétude et les différentes possibilités qu'elle peut vous offrir. Maison unifamiliale, maison kangourou ou encore combinaison de vie privée et vie professionnelle, c'est à vous de choisir! Implantée sur un terrain de + 47 ares entièrement muré dont tout une partie située en zone d'habitat (possibilité de terrains à bâtir), le bâtiment dispose de deux entrées indépendantes (privée et professionnelle) pour une superficie habitable de plus de 400m2. Annexée à la maison, une seconde petite maisonnette à rafraîchir pourrait encore servir de concierge ou de local d'archivage. Bâtisse principale : Caves - Hall d'entrée, Vestiaire, Couloir de service, WC, Salon, Salle à manger, Cuisine, Buanderie - Etage 1: Une suite parentale, 2 grandes chambres et une salle de bains - Etage 2: Une 4ème chambre et un grand grenier en partie aménagé (+-58m2) Espace professionnel : Hall d'entrée + 4 bureaux - contenance de +- 85m2 Annexes : Un garage de +-175m2 avec boxes fermés + espace de stockage ou après aménagement petit bureau de 29m2. Equipements: Portails électriques, annexes diverses, chauffage central mazout, Feu ouvert, Adoucisseur, Volets électriques, Citerne d'eau de pluie (10.000L) + groupe Hydrophore - Citerne mazout 7500L conforme, etc. PEB de Classe G - 536kWh/m2an - N°: 20240324005063 IN
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 410 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Professional space surface | 85 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 4710 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 4200 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | Yes |
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Elevator | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 536 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240324005063 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 221528 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 730 square meters |
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Flood zone type | Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1300000 € |
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Cadastral income | 1470 € |
Tenement building | No |
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E-LOU Immo (IPI 511066)
Address |
rue Victor Rousseau 51/1
7181 - Feluy |
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Website |
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External reference | 5983896 |