Overzicht
Omschrijving
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Fr :
JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique Maison de Maître avec jardin située à 8 minutes de l'hypercentre de Liège. La maison propose plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est actuellement composée de 9 logements, 7 chambres étudiantes et 2 appartements en bon état général. Au RDC, vous bénéficierez d'un espace de vie de 87 m² avec un accès direct à l'extérieur. Vous y retrouverez une cour et un jardin arboré de +/- 220 m² idéalement orienté OUEST. Le 1er étage est composé d'un appartement avec un séjour de 53 m² avec vue sur la dérivation, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse orientée sur l'arrière. Le 2e et 3e étage sont composés de plusieurs chambres et d'une salle de bains. Le bien dispose d'une cave à vin et de caves sous toute la surface du bien. Possibilité d'exercer une profession libérale (grande pièce de 34 m²) ! Possibilité d'acquérir 3 emplacements de parking en OPTION. PEB C, double vitrage en alu nouvelle génération + double vitrage bois, chauffage au gaz (3 chaudières gaz à condensation), parquets massifs, cheminées, moulures. 2 compteurs électriques + 1 décompteur, 1 compteur eau + 1 décompteur et 3 compteurs gaz. Cette maison de Maître peut idéalement convenir pour une utilisation privée, professionnelle et en surplus un rendement locatif intéressant. Coup de cœur assuré ! Plus d'informations et visites au 0800.82.043 ou par mail via [email protected]
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1934 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 525 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 34 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321018127 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25110 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
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Kadastraal inkomen | 3010 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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JNP Real Estate (IPI 512594)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Externe verwijzing | 5939575 |