Overview
Description
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Fr :
JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique Maison de Maître avec jardin située à 8 minutes de l'hypercentre de Liège. La maison propose plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est actuellement composée de 9 logements, 7 chambres étudiantes et 2 appartements en bon état général. Au RDC, vous bénéficierez d'un espace de vie de 87 m² avec un accès direct à l'extérieur. Vous y retrouverez une cour et un jardin arboré de +/- 220 m² idéalement orienté OUEST. Le 1er étage est composé d'un appartement avec un séjour de 53 m² avec vue sur la dérivation, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse orientée sur l'arrière. Le 2e et 3e étage sont composés de plusieurs chambres et d'une salle de bains. Le bien dispose d'une cave à vin et de caves sous toute la surface du bien. Possibilité d'exercer une profession libérale (grande pièce de 34 m²) ! Possibilité d'acquérir 3 emplacements de parking en OPTION. PEB C, double vitrage en alu nouvelle génération + double vitrage bois, chauffage au gaz (3 chaudières gaz à condensation), parquets massifs, cheminées, moulures. 2 compteurs électriques + 1 décompteur, 1 compteur eau + 1 décompteur et 3 compteurs gaz. Cette maison de Maître peut idéalement convenir pour une utilisation privée, professionnelle et en surplus un rendement locatif intéressant. Coup de cœur assuré ! Plus d'informations et visites au 0800.82.043 ou par mail via [email protected]
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1934 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 525 square meters |
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Living room surface | 49 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bedroom 5 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 34 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 350 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 220 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240321018127 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25110 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
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Cadastral income | 3010 € |
Tenement building | No |
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JNP Real Estate (IPI 512594)
Address |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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External reference | 5939575 |