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Omschrijving
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Fr :
SOUS OPTION !!!! 26/03/2024 !! SOUS OPTION !!! Dans une petite rue calme du haut de Saint-Gilles, entre le Châtelain et la place Van Meenen, spacieuse maison bourgeoise datant de 1901, de +/- 272m² hab. sur un terrain de +/- 1a40ca. La maison a bénéficié d'une extension arrière sur deux niveaux. Elle propose au REZ : un vaste hall d'entrée avec moulures d'époque, un espace profession libérale composé de deux grandes pièces, hauts plafonds et cheminée en marbre. A l'arrière, un WC séparé, une vaste et lumineuse pièce faisant office de véranda/family-room. Connexion à la cuisine du 1er étage via un escalier en colimaçon. Accès au jardin orienté Sud-Ouest de +/- 60m², sans vis-à-vis. Second WC à l'entresol. Au 1er ETAGE : Hall, salon 2 pièces en enfilade de +/- 32m² avec feu ouvert fonctionnel, grande et lumineuse cuisine équipée disposant d'un espace SAM et de grandes baies vitrées plongeant sur le jardin. Au 2ème ETAGE : Hall avec placards intégrés, , 2 chambres de bonnes dimensions en parquet posé (17m²-16m²). Une salle-de-bains indépendante avec WC. Le 3ème ETAGE, sous légère pente, dispose d'un hall de nuit avec placards intégrés, deux chambres ( 17m²-16m²), dont une avec mezzanine de +/- 10m² à rénover. Possibilité d'installer une SDB supplémentaire et indépendante dans une pièce disponible de +/-7m². L'ensemble des SOUS-SOLS est cavé et sain. Chaufferie, Buanderie, une double cave à vins, de grands rangements sous escalier. Chaudière au GAZ. Chauffe-eau récent (2020).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1901 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.75 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 32 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | D- |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 330 vierkante meters |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 785000 € |
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Kadastraal inkomen | 1673 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immodream (IPI 501477)
Adres |
Av. du Prince de Ligne, 18
1180 - Uccle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5832179 |