Mansion for sale

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Fr :
SOUS OPTION !!!! 26/03/2024 !! SOUS OPTION !!! Dans une petite rue calme du haut de Saint-Gilles, entre le Châtelain et la place Van Meenen, spacieuse maison bourgeoise datant de 1901, de +/- 272m² hab. sur un terrain de +/- 1a40ca. La maison a bénéficié d'une extension arrière sur deux niveaux. Elle propose au REZ : un vaste hall d'entrée avec moulures d'époque, un espace profession libérale composé de deux grandes pièces, hauts plafonds et cheminée en marbre. A l'arrière, un WC séparé, une vaste et lumineuse pièce faisant office de véranda/family-room. Connexion à la cuisine du 1er étage via un escalier en colimaçon. Accès au jardin orienté Sud-Ouest de +/- 60m², sans vis-à-vis. Second WC à l'entresol. Au 1er ETAGE : Hall, salon 2 pièces en enfilade de +/- 32m² avec feu ouvert fonctionnel, grande et lumineuse cuisine équipée disposant d'un espace SAM et de grandes baies vitrées plongeant sur le jardin. Au 2ème ETAGE : Hall avec placards intégrés, , 2 chambres de bonnes dimensions en parquet posé (17m²-16m²). Une salle-de-bains indépendante avec WC. Le 3ème ETAGE, sous légère pente, dispose d'un hall de nuit avec placards intégrés, deux chambres ( 17m²-16m²), dont une avec mezzanine de +/- 10m² à rénover. Possibilité d'installer une SDB supplémentaire et indépendante dans une pièce disponible de +/-7m². L'ensemble des SOUS-SOLS est cavé et sain. Chaufferie, Buanderie, une double cave à vins, de grands rangements sous escalier. Chaudière au GAZ. Chauffe-eau récent (2020).