Overzicht
Omschrijving
Exclusief herenhuis met historische pracht en commercieel p
Ontdek dit meesterlijk herenhuis, een ware parel die te koop staat in het bruisende centrum van Sint-Niklaas. Dit statige pand ademt een unieke charme en karakter uit, en biedt een zeldzame combinatie van historische grandeur en aanzienlijk potentieel voor commerciële doeleinden zoals een handelszaak of horecagelegenheid. Gelegen in het historische hart van Sint-Niklaas, onthult dit herenhuis zich als een oase van rust te midden van het stadsleven. De ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en culturele hotspots, maar ook een sfeer van exclusiviteit.
Het herenhuis is een staaltje van indrukwekkende architectuur en tijdloze stijl. De gevel straalt klasse uit met zijn gedetailleerde ornamenten en authentieke elementen. Een imposante entree verwelkomt u in een wereld waar traditie en moderniteit harmonieus samensmelten. Binnenin wordt u begroet door ruime kamers met hoge plafonds, prachtige houten vloeren en elegante details. De combinatie van originele elementen en eigentijdse afwerkingen biedt een veelzijdige ruimte die gemakkelijk aangepast kan worden aan verschillende commerciële concepten.
Of u nu droomt van een boetiek, galerij of gastronomische hotspot, de ruimte is ideaal voor commerciële doeleinden. De keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, biedt mogelijkheden voor een bloeiende horecazaak, terwijl de indrukwekkende leefruimtes flexibel kunnen worden ingezet voor diverse handelsactiviteiten. Te midden van de bruisende stad ontvouw
Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230606-0002911594-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 739000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1655 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Adres |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK10 |