Overzicht
Omschrijving
Ruime en zeer verzorgde gezinswoning met 5 slaapkamers op...
In een rustige en residentiële woonomgeving, en toch op korte afstand van alle nodige faciliteiten, bevindt zich deze ruime en bijzonder verzorgde gezinswoning. De woning werd doorheen de jaren met veel liefde en aandacht onderhouden en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² en vijf slaapkamers verrassend veel ruimte.
Bij het betreden van de woning valt meteen het verzorgde karakter op. De leefruimtes zijn royaal opgevat en genieten dankzij de vele raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. De gezellige woonkamer met haard sluit mooi aan op de afzonderlijke eetkamer. Vanuit verschillende leefruimtes is er bovendien rechtstreeks contact met de tuin. De keuken is praktisch ingericht en biedt eveneens voldoende plaats voor een ontbijthoek.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche. Dankzij het grote woonvolume leent deze woning zich uitstekend voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Ook buiten is het bijzonder aangenaam vertoeven. Het perceel van 822 m² beschikt over een ruime, zongerichte en mooi aangelegde tuin met terras, gazon en volwassen beplanting. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid.
Een bijzonder degelijke woning met een warme uitstraling, veel ruimte en een prachtige tuin, gelegen in een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Troeven: 231 m² bewoonbare oppervlakte – perceel van 822 m² – 5 slaapkamers – inpandige garage – ruime oprit – zongerichte tuin met terras – zeer goed onderhouden – rustige en residentiële ligging – nabij alle faciliteiten.
Maak jij van deze woning jouw nieuwe thuis? Kom het zelf ontdekken en maak een afspraak op 012/74 72 20
*Ruimtelijke ordening : Vastgoedinfo in aanvraag.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 822 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260919-0003958060-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDC Vastgoed (IPI 516584)
| Adres |
Elfde Novemberwal 16
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Externe verwijzing | Wirixstraat 9, 3700 Tongeren-Borgloon |
Neem contact op