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Omschrijving
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Fr :
Maison bourgeoise de caractère avec beaucoup de charme, offrant de grands volumes habitables. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0ZRsc9N3D0MhT6whBzbnTY Nombreuses possibilités d'aménagement notamment avec un rez-de-chaussée utilisé pour une profession libérale et les étages pour une grande habitation. Actuellement, l'immeuble est aménagé comme suit : Rez: hall d'entrée, WC séparé, grand living(salle à manger et salon), cuisine équipée. Cour avec possibilité d'entrée par la rue de la Colline. 1/2 niveau: salle de bains. 1er étage: palier, 2 chambres(dont une avec chambre d'enfant, bureau ou dressing). 2ème étage: palier, 2 chambres, une salle de bains. 3ème étage: palier(hall de nuit), possibilité d'aménager 3 chambres+ grenier. Sous-sol: grandes caves. Nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture, chauffage central gaz, électricité conforme. Immeuble en parfait état d'entretien. Le rez-de-chaussée est disposé pour usages multiples. Proche de toutes les commodités, belle situation. Coup de cœur assuré, venez visiter sans tarder! PEB cat. ** *** kWh/m².an - N°**************
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | Grand Verviers |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.15 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240402019190 |
CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71309 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
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Kadastraal inkomen | 979 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 5940814 |