Overview
Description
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Fr :
Maison bourgeoise de caractère avec beaucoup de charme, offrant de grands volumes habitables. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0ZRsc9N3D0MhT6whBzbnTY Nombreuses possibilités d'aménagement notamment avec un rez-de-chaussée utilisé pour une profession libérale et les étages pour une grande habitation. Actuellement, l'immeuble est aménagé comme suit : Rez: hall d'entrée, WC séparé, grand living(salle à manger et salon), cuisine équipée. Cour avec possibilité d'entrée par la rue de la Colline. 1/2 niveau: salle de bains. 1er étage: palier, 2 chambres(dont une avec chambre d'enfant, bureau ou dressing). 2ème étage: palier, 2 chambres, une salle de bains. 3ème étage: palier(hall de nuit), possibilité d'aménager 3 chambres+ grenier. Sous-sol: grandes caves. Nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture, chauffage central gaz, électricité conforme. Immeuble en parfait état d'entretien. Le rez-de-chaussée est disposé pour usages multiples. Proche de toutes les commodités, belle situation. Coup de cœur assuré, venez visiter sans tarder! PEB cat. ** *** kWh/m².an - N°**************
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Grand Verviers |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.15 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 294 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240402019190 |
CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71309 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 85 square meters |
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Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
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Cadastral income | 979 € |
Tenement building | No |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5940814 |