Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en volledig gerenoveerd hoekpand in Antwerpen.
Unieke kans: instapklaar en volledig gerenoveerd hoekpand op een absolute toplocatie in Antwerpen.
DG Real Estate biedt dit uitzonderlijk hoekpand aan, gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie met sterke visibiliteit.
Het gebouw werd enkele jaren geleden volledig gestript en van A tot Z kwalitatief gerenoveerd. Hierbij werd niets aan het toeval overgelaten: een nieuw dak, vernieuwde gevel, hoogwaardige raamwerken en een correcte opdeling met aparte meters zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte structuur.
Het gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van ca. 39 m² en is vrijwel volledig onderkelderd, wat extra functionaliteit en stockagecapaciteit biedt. De brede gevel zorgt voor een maximale etalagewaarde en een sterke commerciële aanwezigheid in het straatbeeld.
Vandaag is het gelijkvloers ingericht als horecazaak en beschikt het over een geldige horecafunctie inclusief terrasvergunning. Tegelijk blijft het pand polyvalent inzetbaar, met mogelijkheden voor retail, kantoor of vrije beroepen.
De afwerking is hoogstaand met onder meer terrazzo vloertegels, een modern ventilatiesysteem, vernieuwde verwarming en up-to-date sanitair.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar en volledig instapklaar, waardoor snelle opstart van exploitatie mogelijk is.
Meer informatie op eenvoudig verzoek
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Wijk of buurt | Provincie Antwerpen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Winkel vensterbreedte | 20 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 39 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220624-0002629075-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3314 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 39 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 5897 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710036 |