Overzicht
Omschrijving
Karaktervol horecapand met woonst te koop in Blankenberge
In het centrum van Blankenberge bieden wij een ruim en veelzijdig horecapand met woonst aan, dat tal van mogelijkheden biedt voor zowel uitbating als investering. Dit eigendom vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een commerciële uitvalsbasis met bovenliggende woonst op een toplocatie in Blankenberge.
Het gebouw dateert van 1964 en wordt gekenmerkt door zijn opvallende, typisch Griekse gevel die meteen in het straatbeeld in het oog springt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 282 m² biedt het pand een uitzonderlijke combinatie van commerciële ruimte en comfortabel wonen.
Op de eerste verdieping bevindt zich het restaurantgedeelte met een professionele keuken en de sanitaire voorzieningen. De tweede verdieping omvat een bureauruimte, een binnenberging en een buitenberging. De derde verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping die dienstdoet als extra stockageruimte en toegang biedt tot het aangename dakterras. Verder beschikt het pand ook over een kelderruimte die extra stockagemogelijkheden biedt.
Momenteel wordt het pand uitgebaat als het gekende Griekse Restaurant Syrtaki, een gevestigde waarde in Blankenberge met een trouwe klantenkring. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de praktische indeling is het horecagedeelte echter perfect geschikt om zonder ingrijpende aanpassingen omgevormd te worden tot een restaurant met een ander culinair concept of type keuken.
Met…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003909067-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 6038 m² |
| Kadastraal inkomen | 2025 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sem Van Dycke |
| Telefoonnummer | +32456022989 |