Overzicht
Omschrijving
Topzaak op topligging in de Genste studentenbuurt
Bijzonder interessant gelegen horecapand met kelder, gelegen in dé studentenbuurt van Gent, vlakbij het Sint-Pietersplein en alle grote universiteitscampussen.
Volledig ingericht als pizza-restaurant met gelijkvloers gelagzaal, bar, ingerichte keuken, afwaslokaal en kelder met frigocel, eetruimte op verdiep (ideaal voor groepen) en toiletten. Tweede verdiep kan nog verder worden ingericht met woonfunctie.
Deze zaak heeft een enorme naam en faam voor meer dan 25 jaar in het Gentse en biedt binnen plaats voor 60 personen.
Daarnaast zijn er de vele bestellingen voor afhaling en levering.
Volledig ingerichte keuken, voorzien van nieuwe ovens en ijsmachine, frigo's en volledig bemeubelde gelagzaal.
De prijs omvat het volledige gebouw en het handelsfonds met alle inrichting en goodwill.
Absolute parel in de Overpoortstraat!!
Werkelijk instapklare zaak met een enorm rendement en potentieel!!
Bel voor een dossier of bezoek: 0495/93.38.35!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Studentenbuurt |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003224603-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1311 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomatch (IPI 502372)
Adres |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2559 - 2405 -UW TK |