Overzicht
Omschrijving
Sfeervol ingericht restaurant/praatcafé met ruime woonst
Op het gelijkvloers komt men binnen in het restaurant waar men zich waant in de tijd van weleer. De inboedel/inrichting van dit handelsgelijkvloers is uniek in zijn soort en uiterst zeldzaam en kan eventueel bijgekocht worden. Verder zijn er sanitaire voorzieningen, de keuken, berging en het stadskoertje. Er is tevens een ruime kelder aanwezig.
Via de stijlvolle stenen trap bereikt men de eerste en tweede verdieping. Beide verdiepingen hebben een identieke indeling en beschikken over een lichtrijke woonkamer en keuken, een hal en een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
Er geldt geen renovatieverplichting gezien het pand beschermd en geïnventariseerd is als bouwkundig erfgoed.
Dit unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden zowel als handelsuitbating en/of als woonst midden het historische stadscentrum van Oostende. Het is gelegen vlakbij het Wapenplein en de zeedijk.
Een aanrader dus!
| Wijk of buurt | centrum Oostende |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 653 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260130-0003787930 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1859 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | H/099 |